Bouwen op verontreinigde grond
Onze helpdesk krijgt vaak terugkomende vragen.
Hieronder staan vragen en antwoorden over Bouwen verontreinigde grond.
- Moet een omgevingsvergunning voor bouwen worden aangehouden bij een vermoeden van ernstige bodemverontreiniging?
- Kunnen gemeenten een nader bodemonderzoek eisen bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor bouwen?
- Welk bodemonderzoek wordt gevraagd bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen (Wabo)?
- In welke situaties kan bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het bouwen (Wabo) om een bodemonderzoek worden gevraagd?
- Wat te doen als na of tijdens sloopwerkzaamheden een geval van ernstige verontreiniging wordt aangetroffen onder het gesloopte bouwwerk op een locatie waarvoor al een Wabo-vergunning bouwen is afgegeven?
- Hoe gaat het bevoegd gezag Wet bodembescherming om met het aantreffen van een geval van ernstige verontreiniging na sloopwerkzaamheden?
- Wat te doen als een geval van ernstige verontreiniging wordt aangetroffen voorafgaande aan of tijdens de bouw van een vergunningsvrij bouwwerk?
- Waar moet vervolgens bodemonderzoek zich op richten: de gehele bouwkavel, het bouwvlak of als slechts een gedeelte van het bouwvlak wordt bebouwd, dat stuk?
- Is in het kader van een bestemmingsplan wijziging een bodemonderzoek verplicht of mag ik de bodemkwaliteitskaart gebruiken om de kwaliteit vast te stellen? Of moet hier een beleidskeuze aan voorafgaan?
- Kan de gemeente vrijstelling verlenen tot het uitvoeren van bodemonderzoek wanneer sprake is van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning nodig is?
- Valt de opslag van grond, baggerspecie, bouwstoffen en afvalstoffen onder het Besluit Omgevingsrecht?
- Hoe om te gaan in het kader van de Wabo bij het aantreffen van een verhardingslaag (niet zijnde bodem) tijdens het bodemonderzoek. Kan onderzoek van deze verhardingslaag worden geëist?